De schadeclaims bij verzekeraars pieken elk jaar in dezelfde maanden: september en oktober, zodra de eerste herfststormen over Nederland trekken. Losse dakpannen, verstopte dakgoten die het water niet meer kwijt kunnen, vocht dat via de zolder naar binnen sijpelt. Het patroon is elk jaar hetzelfde, en het is elk jaar grotendeels te voorkomen met een paar uur werk in augustus of begin september, voordat de eerste storm er is.
Je dakgoot is de eerste die het moet ontgelden
Na een droge zomer ligt er meer troep in je dakgoot dan je denkt: zaadjes, blaadjes, mos dat is losgeraakt. Een dakgoot die verstopt zit, kan bij een fikse regenbui het water simpelweg niet meer aan. Het gevolg is dat water over de rand loopt, tegen de gevel klettert en op termijn vochtplekken binnen veroorzaakt.
Pak een tuinhandschoen, een emmer en een stevige trap en haal het grof vuil er met de hand uit. Spoel daarna na met de tuinslang om te checken of het water goed wegloopt richting de regenpijp. Zit er ergens een bult in de goot waar water blijft staan, dan is dat een teken dat een beugel is verzakt en vastgezet moet worden.
Controleer je dakpannen voordat de storm ze eraf blaast
Vanaf de grond met een verrekijker kun je al veel zien: pannen die scheef liggen, een nokvorst die niet meer recht op zijn plek zit, of een plek waar mos zo dik is geworden dat het water niet meer wegloopt maar blijft liggen. Zie je iets verdachts, laat het dan checken voordat de eerste windkracht 7 er overheen raast. Een paar losse pannen vastzetten kost een dakdekker een uur, een compleet gescheurde onderdakfolie na stormschade kost al snel duizenden euro's.
Woon je in een huis van vóór 1994, wees dan extra voorzichtig bij het zelf beklimmen van het dak of de zolder. Golfplaten en oude dakbedekking uit die periode kunnen asbest bevatten. Twijfel je, lees dan eerst ons artikel over de asbestcheck voordat je zelf aan de slag gaat.
Zolder en kruipruimte verdienen ook een check
De meeste waterschade begint zichtbaar bij het dak, maar wordt pas erg als niemand het op de zolder ontdekt. Loop voor de herfst begint één keer met een zaklamp over de zolder en kijk naar de balken en de onderkant van het dakbeschot. Donkere vlekken, een muffe geur of zichtbare schimmelplekken zijn signalen dat er al langer vocht binnenkomt.
Terwijl je toch boven zit, is het een goed moment om te kijken hoe de isolatie ervoor staat. Slecht geïsoleerde zolders en kruipruimtes zijn een van de grootste energielekken van een huis, en juist nu de energierekening weer stijgt, is dit het moment om er iets aan te doen. Wil je weten welke ingrepen het meeste opleveren zonder meteen een verbouwing te starten, kijk dan in ons artikel over gratis ingrepen die je gasrekening verlagen.
Ventilatie voorkomt dat het vocht zich binnen opstapelt
Een dichtgeslibde dakgoot en een matig geïsoleerde zolder zijn buitenkant-problemen, maar ventilatie is minstens zo belangrijk voor wat er binnen gebeurt. Zodra de ramen dicht blijven omdat het kouder wordt, hoopt vocht uit koken, douchen en ademen zich sneller op. Dat is precies de combinatie waarbij schimmel het snelst toeslaat, vaak op plekken die je niet meteen ziet, zoals achter kasten of in hoeken van een slaapkamer.
Zet daarom de ventilatieroosters nu al open in plaats van pas als het echt koud wordt, en laat na het douchen het raampje nog tien minuten op een kier. Meer concrete stappen tegen vocht en schimmel vind je in ons artikel over schimmel voorkomen.
Wanneer bel je toch een dakdekker
Niet alles is een klusje voor jezelf. Zie je pannen die niet los liggen maar echt gebroken zijn, een nokvorst die helemaal loszit, of een grote plek waar het dakbeschot doorbuigt, bel dan een dakdekker voordat je zelf gaat klimmen. Zeker bij een hellend dak van meer dan een paar meter hoogte is het risico op een val simpelweg niet de besparing waard.
Mocht er onverhoopt toch stormschade ontstaan, dan valt dat meestal onder je opstalverzekering, mits het gaat om plotselinge schade bij windkracht 7 of hoger en niet om achterstallig onderhoud. De Consumentenbond zet op een rijtje wat wel en niet gedekt wordt bij stormschade, inclusief het eigen risico dat vaak hoger ligt dan bij normale schade.
Dit kost je een middag en bespaart je een hoop gedoe
De ironie van dit soort onderhoud is dat je het meestal pas serieus neemt nadat er al iets is misgegaan. Een middag met een trap, een emmer en een verrekijker kost je weinig, maar voorkomt precies het soort schade waar je weken achteraan moet als het eenmaal is gebeurd: schadeformulieren, een expert die langskomt, weken wachten op een dakdekker die het na de storm razend druk heeft. Doe het nu, terwijl de zon nog schijnt en de ladder nog droog blijft.